Immobiliendetails
großes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Carport
97723 Oberthulba
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1979Grundstücksfläche
ca. 1.168 m²Wohnfläche
ca. 176 m²Zimmer
5
Galerie
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Oberthulba wurde 1979 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² ideale Möglichkeiten für Ihre Familie. Die Immobilie steht auf einem wunderschönen Grundstück von 1.168 m², das Ihnen Raum für Ihre Freizeitgestaltung im Freien bietet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz für die gesamte Familie und für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, und es gibt zwei separate Gästetoiletten.
Genießen Sie die sonnige Lage im Garten, Balkon und Terrasse. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus in Oberthulba zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz für die gesamte Familie und für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, und es gibt zwei separate Gästetoiletten.
Genießen Sie die sonnige Lage im Garten, Balkon und Terrasse. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus in Oberthulba zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Objektdaten
- ObjektartHaus
- ObjekttypEinfamilienhaus
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr4/25
- Grundstücksgrößeca. 1.168 m²
- Anzahl Zimmer5
- Anzahl Badezimmer1
- Kaufpreis249.000,00 €
- Wohnflächeca. 176 m²
Kaufpreis
249.000,00 €
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis08.09.2034
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Baujahr1979
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PrimärenergieträgerÖl
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Energiebedarf150,4 kWh/(m²a)
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EnergieeffizienzklasseE
Ausstattungsbeschreibung
- massiver Keller und massive Decke
- darüber großzügiges Hanse-Fertighaus
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- ein Carport aus dem Jahr 2022 vor dem Hauseingang
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2018
- isolier verglaste Holzfenster aus dem Baujahr
- darüber großzügiges Hanse-Fertighaus
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- ein Carport aus dem Jahr 2022 vor dem Hauseingang
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2018
- isolier verglaste Holzfenster aus dem Baujahr
Lage
Das romantische Thulbatal gehört mit seinen schattigen Wäldern und stillen Tälern zum Naturpark und Biosphärenreservat Rhön. Die Urwüchsigkeit und Einzigartigkeit der Rhön begeistert jeden Naturfreund. Das gesunde Reizklima trägt zur Erholung bei.
Zahlreiche Rad – und Wanderwege verlaufen vorbei an plätschernden Bächen, bunten Wiesen und Feldern, die von Wäldern eingesäumt werden. Der an das Radwegenetz des Landkreises Bad Kissingen (s. Radwegekarte) angeschlossene Radweg führt nach Oberthulba und dort entlang der Thulba nach Hammelburg bis zur Mündung in die Saale. Weitere Rad –und Wanderwege führen in die Rhön, wie z.B. der vom Rhönclub ausgeschilderte Wanderweg von Würzburg zum Würzburger Haus in der Rhön.
Zahlreiche Rad – und Wanderwege verlaufen vorbei an plätschernden Bächen, bunten Wiesen und Feldern, die von Wäldern eingesäumt werden. Der an das Radwegenetz des Landkreises Bad Kissingen (s. Radwegekarte) angeschlossene Radweg führt nach Oberthulba und dort entlang der Thulba nach Hammelburg bis zur Mündung in die Saale. Weitere Rad –und Wanderwege führen in die Rhön, wie z.B. der vom Rhönclub ausgeschilderte Wanderweg von Würzburg zum Würzburger Haus in der Rhön.