Immobiliendetails

gepflegtes Wohnhaus mit großem Nebengebäude und Garten

97795 Schondra

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1974

Grundstücksfläche

ca. 1.012 m²

Wohnfläche

ca. 195 m²

Zimmer

6

Galerie

Objektbeschreibung

Willkommen in Schondra - Ihrem neuen Zuhause ! Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet die perfekte Kombination aus viel Wohnraum und idyllischer Lage. Auf einem großen Grundstück von ca. 1.012 m² präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt sechs Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, WC, ein Balkon und eine Terrasse bieten genug Platz für die ganze Familie. Das Raumangebot wurde durch den wohnlichen Ausbau der Nutzfläche im Dachgeschoss noch erweitert und ist in den ca. 245 m² enthalten.

Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys bietet. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre auf Ihrer eigenen Terrasse oder entspannen Sie auf dem wintergartenähnlichen Balkon. Diese Immobilie vereint Komfort und Natur perfekt und könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie ausreichend Zeit haben, Ihren Umzug zu planen und sich alle Wünsche zu erfüllen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus in Schondra wartet schon auf Sie!

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Zweifamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    6/25
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.012 m²
  • Nutzfläche
    ca. 50 m²
  • Anzahl Zimmer
    6
  • Kaufpreis
    342.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 195 m²

Kaufpreis

342.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    11.02.2035
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energiebedarf
    108,7 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattungsbeschreibung

- 15-KW Photovoltaikanlage aus 2012 auf dem Nebengebäude
- erneuerte Ölzentralheizung BJ 2021
- die Zentralheizung wird unterstützt durch je einen Küchenofen im EG und OG
- Dachdämmung aus den Jahren 1998 / 1999
- 2005 - Fassade mit ca. 10 cm Vollwärmeschutz erneuert
- zwei Wasserzisternen mit je ca. 800 Liter
- großes Nebengebäude

Lage

Schondra ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen in Bayern, Deutschland.

Schondra liegt am gleichnamigen Fluss Schondra.
Die Gemeinde liegt in der Rhön, einem Mittelgebirge in Deutschland. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Flusstälern.

Einwohnerzahl: 1739 (Stand: 31. Dezember 2023)

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