In Poppenhausen / Kützberg entsteht eine moderne Wohnanlage mit zwei hochwertig geplanten Mehrfamilienhäusern in energieeffizienter Holztafelbauweise. Geplante Fertigstellung März / 2027 Die Architektur verbindet zeitlose Gestaltung mit zeitgemäßem Wohnkomfort und schafft ein attraktives Zuhause für Eigennutzer ebenso wie eine interessante Kapitalanlage. Insgesamt entstehen je Haus fünf Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnbereichen und Wohnflächen von ca. 73 m² bis ca. 87 m². Die Wohnungen verfügen jeweils über Balkon oder Terrasse sowie einen eigenen Carportstellplatz. Je nach Etage bieten die Grundrisse großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Bad, Flur sowie praktische Abstellflächen. Preise inkl.1 Carportstellplatz - ohne zusätzliche Käuferprovision ! Die Wohnanlage überzeugt durch eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung. Dazu zählen unter anderem Fußbodenheizung, Kühlfunktion im Sommer, 3-fach verglaste Kunststofffenster, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Markenarmaturen, hochwertige Bodenbeläge und Echt-Stein-Fensterbänke. Zwei Personenaufzüge ermöglichen eine komfortable und barrierefreie Erreichbarkeit der Etagen. Auch energetisch ist das Projekt stark aufgestellt: Der klimafreundliche Neubau nach KfW-40-Standard, die PV-Anlage sowie die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für einen geringen Energiebedarf und zeitgemäß niedrige Nebenkosten. Wer sich früh entscheidet, kann bei der Innenausstattung noch mitgestalten und die eigene Wohnung individuell abrunden. Eines der beiden Mehrfamilienhäuser ist bereits vollständig verkauft.

Die Wohnanlage befindet sich im historischen Ortskern von Kützberg, einem Ortsteil der Gemeinde Poppenhausen im Landkreis Schweinfurt. Das Umfeld ist geprägt von dörflichem Charme, gewachsener Nachbarschaft und viel Natur. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem Gastronomie, Bushaltestelle und Kirche. Poppenhausen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Kilometer entfernt. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Streuobstwiesen, Wanderwegen und sanften Hügeln einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Durch die kurze Entfernung zur A71 sowie die Nähe zu Schweinfurt ist Kützberg ruhig und naturnah gelegen, aber dennoch sehr gut angebunden.

- Klimafreundlicher Neubau nach KfW-40-Standard
- Energieeffiziente Holztafelbauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in den Wohnungen
- Fußbodenkühlung im Sommer
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- PV-Anlage je Haus
- Personenaufzug bis ins Dachgeschoss
- Barrierefreie Erreichbarkeit der Etagen
- Hochwertige Bodenbeläge
- Moderne Sanitärobjekte und Markenarmaturen
- Echt-Stein-Fensterbänke
- Balkon oder Terrasse je Wohnung
- Eigener Carportstellplatz je Wohnung
- Fahrradraum
- Smart-Living-Lösung mit ALBERT connect
- Attraktive, durchdachte Grundrisse
- Teilweise Mitgestaltung der Innenausstattung bei frühzeitiger Entscheidung